부동산

2021년 생애 최초 특별 공급 조건 자격 5가지 요건 - 청약 문의 방법

생애최초 특별공급은 인생의 첫 내 집 마련을 도와주기 위해 도입된 주택청약 특별공급제도입니다. 기존 청약보다 당첨가능성이 더 높기 때문에 사람들의 관심도가 높습니다. 공공 에만 한정되어있던 생애최초 주택구매 특별공급의 물량을 85㎡ 이하의 중소형 주택 의 민영주택 부분에도 확대했고, 소득기준도 완화됨에 따라 더 많은 기회가 열렸습니다. 일반인과 청약 경쟁을 할 필요가 없고, 100% 추첨을 통해 진행되는 생애 최초 특별 공급은 일생에 1회에 한정하여 공급을 받을 수 있습니다. 자격 요건을 철저히 숙지하고 있다면 주택을 마련하기 위한 전략도 미리 세울 수 있습니다. 청약 문의 하기 청약을 신청하기 위해서는 다양한 조건과 상황을 고려해야합니다. 따라서 다소 복잡하게 느껴질 수가 있기 때문에 정확한 문의는 청..

2021. 7. 10. 16:43
부동산

신도시 사전 청약 일정 알리미 신청 방법 - 수도권 3기 신도시 7월 접수

2021년 7월에 접수를 시작하는 수도권의 3기 신도시 사전청약 을 앞두고 청약알리미 서비스 신청자가 40만명을 돌파했습니다. 주변시세보다 70%에서 최대 80% 등으로 공급하기 때문에 엄청난 관심이 쏠리고 있는 것입니다. 2021년 7월 인천시 계양구에서 부터 시작하는 신도시 청약은 2021년 10월, 2021년 11월, 2021년 12월 총 네번에 나누어 약 30,200가구의 청약을 진행합니다. 3만200가구 중, 1만 4000가구가 신혼희망타운으로 조성되기 때문에 신혼부부들에게는 가장 희소식이 아닐 수 없습니다. 청약 일정 알리미 청약 일정 알리미를 신청하게 되면 SMS(문자서비스)로 청약일정이 올라오게 되면 문자로 알림서비스를 받을 수가 있습니다. 한국토지주택공사(LH)에서는 서버과부하로 인한 다..

2021. 5. 20. 13:57
부동산

2021년 전월세 신고제 대상 확인 - 핵심 내용 정리 및 신고 하기

임대차3법 의 마지막 내용인 전월세 신고제는 2021년 6월 본격적으로 의무화 시행됩니다. 사실, 임대차에 대한 규제와 종류가 많아서 헷갈리는 경우가 많습니다. 따라서 이와 관련한 부동산시장과 전월세 신고제의 대상자분들의 혼란을 미연에 방지하기 위해 핵심 내용에 대해서는 짚고 넘어가며 정확히 이해해야하겠습니다. 전월세 신고제를 감행하려고 하는 정부의 주된 목적은 전월셋값을 잡기 위해 필요한 정확한 전월세 통계 데이터를 수집하기 위함입니다. 전월세 신고제를 간단하게 요약하면 다음과 같습니다. 임차인-임대인 간의 전월세 계약을 할 때, 계약서 상의 내용을 정해진 기간안에 지자체에 신고해야하는 것입니다. 전월세 신고제 주요 내용 신고 내용 임대 계약의 당사나, 임대료, 보증금, 임대기간, 그리고 중도금 및 계..

2021. 5. 10. 02:01
부동산

권리금 계산 및 책정 방법 - 놓치면 후회하는 5가지 체크리스트

창업이나 장사를 처음하는 초보들부터 장사를 오랜동안 해온 배테랑 사장님들도 권리금에 대해 굉장히 고민이 많을 수 밖에 없습니다. 권리금이란 대한민국 상가 임대 문화에 존재하고 있는 하나의 관행입니다. 다른 말로는 프리미엄이라고 불리고 있습니다. 프리미엄이라고 붙여진 이 권리금은 만약 상가가 수익이 높고 그 상권에 튼튼한 장사 입지를 가지고 있다면 해당 점포는 그에 맞는 높은 프리미엄이 추가로 붙게 되는 방식입니다. 가게를 인수하려는 사람은 월세나 보증금과는 별개로 이런 별도의 금액을 지불하고 가게를 인수하게 됩니다. > 권리금의 유형 및 종류와 상가임대차보호법 알아보기(업데이트예정) 권리금 책정 방법 권리금의 계산과 책정은 임대인과 임차인의 관계부터 양수 양도 등의 거래 관계 등의 복합적인 요소들이 있기..

2021. 4. 13. 00:34